1.1 日常饮食开支东京的饮食发展,从米其林星级餐厅到便利商店便当应有尽有,价格也相对灵活:
餐厅用餐: 一顿普通的午餐套餐价格约为 800-1,200日圆(约50-80港币)。在居酒屋与朋友聚餐,人均约需 3,000-5,000日圆(约200-350港币)。超市购物:如果自己下厨,一周的食材费用约为 4,000-7,000日圆(约280-500港币)。建议留意超市的「打折时段」,特别是晚上,生鲜食品常会有 30%-50% 的折扣。便利商店便当:便利商店(如 7-11、罗森、全家)的便当价格约 500-700日圆,是忙碌日子里的经济选择。
想节省饮食费用,可以多光顾「业务超市」(Gyomu Super)或「OK超市」,这些连锁店价格实惠,特别适合大量购买。
1.2 日常交通开支东京的公共交通及铁道网路十分发达,但交通费用却不便宜:
地铁与电车:单程票价约 150-400 日圆,取决于距离。定期券(通勤优惠券):如果每天通勤,购买月票或使用 IC 卡(如 Suica 或 Pasmo)是一个经济的选择。例如,从新宿到涩谷的月票价格约为 5,000日圆。计程车:东京23区、武藏野市及三鹰市等地的起步价约 410 日圆,其后随指定距离增加 80 日圆,深夜费用更高。其他交通工具:东京的共享单车(如 Docomo Bike)和电动滑板车也是不错的日常代步方式。
1.3 水电煤与网络费用东京的水电煤费用因季节和用量而有差异,根据居住面积和用量有所不同:
水电煤费用:单人公寓每月约 8,000-12,000 日圆;家庭型公寓约 15,000-25,000 日圆。网络费用:每月约 3,500-5,000 日圆。手机费用:月租约 3,000-7,000 日圆,依据数据流量计算。
二、东京租金现况东京的租金水平因地区而异,市中心与郊区的差距显著。以下为租金概况:
2.1 东京平均租金价格市中心(如新宿、涩谷、港区):单人套房每月租金约 80,000-120,000 日圆。家庭型公寓每月租金约 200,000-400,000 日圆。次中心(如中野区、板桥区):单人套房每月租金约 60,000-90,000 日圆。家庭型公寓每月租金约 150,000-250,000 日圆。郊区(如八王子、立川):单人套房每月租金约 40,000-70,000 日圆。家庭型公寓每月租金约 120,000-180,000 日圆。
2.2 日本租房需注意的费用在日本租房,除了每月的租金外,还有一些额外费用:
礼金(Reikin):通常是一至两个月的租金,作为给房东的「谢礼」,此费用不退还。押金(Shikikin):通常是一至两个月的租金,作为房屋损坏修复的保证金。退租时,扣除清洁费及其他可能的费用后,剩余部分将退还。中介费:大多数房屋需通过中介租赁,中介费通常是一个月租金,作为服务费用。租房保险:每年约 10,000-20,000日圆,必须购买,用于保障租客与房东的权益。此外,部分房东可能会收取其他额外费用,例如清洁费及换锁费。这些额外费用在租房前应充分了解并纳入预算,以免产生不必要的财务压力。
三、海外人士不懂日语,如何在日本租屋?日本是一个重视本土文化的国家,本地人主要以日语进行交流,这对不熟悉日语的海外人士来说,租房可能会面临一定挑战。部分不动产公司有提供仲介以外语协助翻译租房流程及条款。一些租房平台或如 Weave Living 等亞太區企业专门服务海外人士,提供多语言介面,还列出针对外国租客的友好房源,并简化租赁过程,让您轻松找到适合的房屋。
四、为什么选择 Weave Living 东京?Weave Living 是有适合国际旅居人士的租屋服务,以下是它的几大优势:
全包服务:租金包含水电煤、网络及家具,让你轻松入住,无需额外开支。灵活租期:提供短期和长期租约选择,适合留学生、外籍工作者或短期旅客。便利地点:房源位于交通便利的区域,节省通勤时间与费用。
五、日本东京租屋推荐Weave Living 提供多样化的公寓式物业 Weave Place,针对单人租客、多人合住及家庭设计,分布于东京各大区域。这些物业邻近公共交通枢纽,并提供家具齐全与无家具选择,非常适合刚抵达东京的新移居者或短期居住的旅客。以下为几个热门推荐租屋地点:
市中心便利之选: